Biuro rachunkowe

Biuro rachunkowe – zakres pracy

Polacy coraz częściej otwierają własne firmy wybierając samozatrudnienie jako najkorzystniejszą dla nich formę współpracy z firmami. Nawet jednoosobowa działalność gospodarcza wymaga prowadzenia księgowości, rachunków czy też ksiąg. W przypadku małej firmy gdzie wystawiamy tylko kilka faktur miesięcznie nie jest to skomplikowane, mimo to przedsiębiorcy bardzo chętnie decydują się przekazać te obowiązki profesjonalnym biurom rachunkowym. Jaki jest zakres ich prac? Wskażemy również na co zwrócić uwagę, wybierając biuro rachunkowe do prowadzenia Naszej księgowości.

 

Czym zajmuje się biuro rachunkowe?

Podstawowym obowiązkiem biura rachunkowego jest księgowanie dokumentów sprzedażowych i zakupowych oraz przepływem środków finansowych. Każda wystawiona i opłacona faktura musi być odpowiednio zaksięgowana. Dla przedsiębiorców zadanie to może wydawać się trudne, stąd tak chętnie zlecają to wyspecjalizowanym podmiotom. Odpowiednio prowadzona księgowość pozwoli Nam zapłacić niższy podatek – im więcej faktur tzw. “kosztowych” tym mniejszy podatek zapłacimy z tytułu uzyskanego przychodu. Jednym z zadań biura powinno być wskazanie klientowi jakie wydatki mogą być kosztem uzyskania przychodu i umieszczenie ich w rejestrze.

Prowadzenie podstawowej księgowości firmy to nie jedyna usługa oferowana przez biura rachunkowe. Proponują swoim klientom także usługi wymagające dużo większej wiedzy i doświadczenia. I tak możemy skorzystać z analizy ryzyk finansowych szczególnie przydatnej przed rozpoczęciem drogiego projektu. Biura tworzą również strategie finansowe oraz tworzą biznesplany dla zarówno mikro jak i dużych przedsiębiorstw.

Zakres współpracy z biurem rachunkowym powinniśmy ustalać indywidualnie i w zależności od Naszych potrzeb oraz kompetencji ludzi pracujących w danej firmie. Wiele biur, oprócz usług finansowych i księgowej, oferują również usługi prawne czy też doradcze a nawet prowadzą politykę kadrowo – płacową.

Wśród najczęściej spotykanych usług oferowanych przez biura rachunkowe wyróżnić możemy:

  • prowadzeniem ksiąg rachunkowych małych i dużych przedsiębiorstw;
  • prowadzeniem Ksiąg Przychodów i Rozchodów, dla osób, które prowadzą własną działalność gospodarczą i nie są zobowiązane do stosowania kasy fiskalnej;
  • prowadzeniem ewidencji przychodów i rozliczeniami podatków;
  • przygotowywaniem rozliczeń podatku dochodowego
  • rozliczaniem pracowników;
  • przygotowywaniem rozliczeń i raportów dla ZUS;
  • prowadzeniem ewidencji środków trwałych firmy;
  • reprezentowanie klienta w urzędach podatkowych i administracji publicznej.

 

Na co zwrócić uwagę przy wyborze biura rachunkowego?

Błędnie prowadzona księgowość może narazić Naszą firmę na problemy nie tylko finansowe, ale również prawne z organami państwowymi. Przed złożeniem podpisu na umowie o współpracę warto sprawdzić kilka rzeczy.

 

  • Najważniejsze są kwalifikacje

 

Obecnie, aby otworzyć biuro rachunkowe nie wymaga się żadnych uprawnień – biuro rachunkowe może otworzyć każdy. Uwolnienie rynku dla nowych pracowników niesie za sobą konsekwencje, spada jakość oferowanych przez biura rachunkowe usług. By możliwie najlepiej zadbać o Nasze finanse warto dokładnie sprawdzić jakie kompetencje posiadają pracownicy biura. Podstawowym kryterium jest oczywiście ekonomiczne wykształcenie, odbyte kursy czy też uczestnictwo w cyklicznych imprezach branżowych. Podobnie jak w innych branżach, również w księgowości należy być na bieżąco ze zmieniającymi się przepisami.

 

  • Ubezpieczenie OC

 

Ubezpieczenie OC zawierane przez biuro rachunkowe chroni jej klientów od odpowiedzialności finansowej za ewentualne błędy popełniane przez biura rachunkowego. Podobnie jak w przypadku innych ubezpieczeń również tutaj zasada jest prosta, czym większa kwota ubezpieczenia tym lepiej.

 

  • Doświadczenie i specjalizacja

 

Przed podjęciem decyzji o wyborze biura rachunkowego warto zapoznać się z jego portfolio klientów. Każda branża jest specyficzna i w pewnym stopniu mogą różnić rozliczenia prowadzone przez biuro. Jeśli posiadamy firmę transportową warto szukać biura rachunkowego, które na co dzień rozlicza kilka firm z branży transportowej. Dobra znajomość reguł panujących w danym segmencie rynku może prowadzić do lepszego zarządzania finansami firmy. Podobnie sytuacja ma się w przypadku innych branż. Nie bez znaczenia jest również staż firmy na rynku. Biuro działające 10 czy też 15 lat na rynku jest dużo wiarygodniejsze niż dopiero co założona firma. Jej procesy i organizacja powinny być sprawniejsze, dzięki wielu laty pracy.

 

  • Zakres usług

 

Jasno należy określić zakres działalności, który będziemy potrzebować. Prowadząc jednoosobową działalność wystarczy nam podstawowa obsługa procesów księgowych – prowadzenie rejestru faktur i rozliczanie się z urzędami. Kierując dużą firmę produkcyjną możemy potrzebować pomocy w kwestiach kadrowych czy też rozszerzonego doradztwa finansowego. Przed zawarciem umowy należy szczegółowo zapoznać się z ofertą biura rachunkowego i wybrać tą, która oferuje usługi dzięki którym Nasza firma może się rozwinąć.

 

Czym się kierować przy wyborze seksownej bielizny?

Jeśli chcemy kupić idealną bieliznę, w której będziemy się czuć bardzo seksownie i wygodnie, powinniśmy zwrócić uwagę na kilka kwestii. Te wskazówki ułatwią nam zakupy.

 

Zwróć uwagę na rozmiar biustonosza

 

Powinnaś znaleźć odpowiedni rozmiar. Nie kieruj się tym, że kilka lat temu kupowałaś biustonosz w danym rozmiarze. Od tego czasu mógł się zmienić. Jeśli nie jesteś pewna, jak się zmierzyć, zapytaj sprzedawczynię w sklepie z bielizną. Może Cię zmierzyć i powie, jaki rozmiar biustonosza jest dla Ciebie idealny. Będziesz wiedziała, czy masz mały, średni, czy duży biust. Odpowiedni rozmiar jest kluczem do wygody i przyjemności.

 

Zwróć uwagę na swoją sylwetkę

 

Upewnij się, że bielizna pięknie podkreśla Twoją sylwetkę. Nie powinna uwydatniać naszych słabych punktów. Dzięki temu poczujesz się seksownie, a nie niezręcznie. Twoja pewność siebie wzrośnie. Jeśli nie lubisz swoich pośladków, zdecyduj się na body lub halkę, a nie na stringi z pończochami i podwiązkami. Jeśli chcesz uwydatnić piersi, możesz wybrać gorset. Możesz wybrać piękny aksamitny zestaw, jeśli pragniesz pokazać ramiona i uda. Wybierz coś, w czym poczujesz się i wyglądasz najlepiej.

 

Przygotuj się na świetną zabawę

 

Wypróbuj różne wzory bielizny. Sprawdź, co Ci się najbardziej podoba. Bądź kreatywna, poszalej i przymierz bieliznę z oryginalnymi nadrukami. Jeśli zawsze chciałaś mieć bieliznę z lamparcim wzorem, nie wahaj się dłużej. Chodzi przecież o to, aby cieszyć się sobą i kupować rzeczy, które pokochamy. Możesz kupować różne zestawy bielizny. Raz możesz kupić uroczy, delikatny biustonosz z figami. Innym razem sięgnij po gorset i obcisłe stringi. Baw się i poczuj seksowna.

 

Idealne kolory

 

Sprawdź wcześniej, jakie kolory najbardziej Ci pasują. Blondynki świetnie wyglądają w pastelowych kolorach. Z kolei brunetki wyglądają bajecznie w kolorach ziemi, mocniejszych kolorach. Pasują też do nich nadruki. Rudowłose powinny się zdecydować na jasną bieliznę i w kolorach ziemi.

 

Miękka bielizna

 

Bielizna dotyka Twojego ciała. Dlatego powinna być miękka i wygodna. Upewnij się, że czujesz się w niej komfortowo. Jeśli Cię drażni, swędzi, gryzie, po prostu jej nie kupuj. Jedwabna, satynowa i aksamitna bielizna jest nie tylko seksowna, ale też przyjemna dla skóry i zmysłów. Nie kupuj koronkowej bielizny na co dzień. Jest bardzo delikatna, ale po pewnym czasie może być szorstka i drażnić. Jeśli już zdecydujesz się koronkę, upewnij się, że wyściółka jest miękka i delikatna dla naszej skóry.

 

Wygodna bielizna

 

Seksowna bielizna wcale nie musi odsłaniać dużo czasu. Może być też urocza i elegancka. Powinnaś wyglądać w niej dobrze i swobodnie. Dlatego szukaj miękkich tkanin, np. satyny. Z drugiej strony, tradycyjna bielizna jest uszyta z bawełny, dzianiny i flaneli. Taka bielizna też może być seksowna i pociągająca, jeśli ma odpowiedni krój i ładnie wygląda.

Seksowna bielizna

 

Jeśli wybierzesz idealną bieliznę, poczujesz się pewnie i Twój mężczyzna będzie Cię pożądał. Seksowna bielizna erotyczna jest najlepszą bronią kobiecą w uwodzeniu. Nikt nie oprze się urokowi kobiety w uwodzicielskiej bieliźnie. Kobieta kusi, gdy ma na sobie bieliznę ze wstążkami, koronkami lub falbankami. Niezależnie od tego, czy jesteś szczupła, czy masz kilka kilogramów za dużo, wysoka czy niska, odpowiednia bielizna podkreśli Twoje atuty i ukryje wady. Możesz znaleźć  różne style bielizny. Z pewnością znajdziesz idealny styl, dopasowany do Twojego gustu i potrzeb.

 

Gorsety, body, stringi, pończochy, koronkowa halka, Babydolle, koronkowe majtki i bodystocking to tylko kilka przykładów seksownej bielizny.

 

Kilka wskazówek

 

Większość mężczyzn uważa czarną i czerwoną bieliznę za najbardziej erotyczną. Oba kolory wyglądają bardzo seksownie, bez względu na to, jaką masz sylwetkę. Dzięki takiej bieliźnie z pewnością poczujesz się pewniej. Czarny jest idealnym wyborem, jeśli chcesz optycznie się wyszczuplić. Nie oznacza to jednak, że możesz kupować bieliznę tylko w tych dwóch kolorach. Eksperymentuj i wybieraj różne ekscytujące kolory, które do siebie pasują. Ciemnofioletowy, czekoladowy, pudrowy melange, bez, magenta, dzika orchidea są świetnym wyborem. Możesz zdecydować się też na kolory wina, kasztanowy, śliczny różowy, brzoskwiniowy, błękitny lub prosty, niewinny biały. Wybierz kolor, który pasuje do Ciebie i zadziała na Twojego partnera. Kupuj bieliznę w różnych kolorach. Niech mężczyzna zgaduje, w co tym razem się ubrałaś.

 

Koronkowa bielizna z nadrukiem to coś, co każda kobieta powinna mieć w swojej garderobie. Koronki, marszczenia i kokardki nie tylko są kobiece, ale również dodają uroku i seksapilu. Nie zapomnij również eksperymentować z kolorową, drukowaną bielizną. Możemy wybrać np. tygrysi lub lamparci wzorek, aby pokazać swoją dziką naturę. Romantyczne, kwiatowe wzory są eleganckie i zabawne.

 

Nie zawsze musisz się decydować na przezroczystą i dużo odsłaniającą bieliznę. Jeśli chcesz wyglądać świeżo i niewinnie, nie wybieraj przezroczystych materiałów. Zamiast tego zdecyduj się na jedwabną lub satynę z koronkowymi dodatkami. Będziesz się czuć w niej swobodnie i rozgrzeje Twojego mężczyznę.

 

Implanty zębów – Czy mogą nam zastąpić prawdziwe zęby?

Słysząc słowo implant mamy w głowie wiele myśli. W końcu implant to sztuczne ciało wszczepione do naszego które uzupełnia braki w nim. Jest on stosowany wielu przypadkach aby pomoc ludziom w różnych schorzeniach, lub kiedy jakaś nasza część jest wadliwa. Implanty są stosowane w wielu dziedzinach, a naukowcy starają się aby z roku na rok były coraz to doskonalsze, oraz żeby pozwalały zastąpić nam tylko większą ilość narządów, gdyby nasze okazały się wadliwe. Więc czym jest implant zęba? Jest to najlepsza alternatywa do uzupełnienia brakujących nam zębów. Jest ona zdecydowanie lepsza od ruchomej szczęki, ponieważ. Po pierwsze można implantem uzupełnić brakujący tylko jeden ząb, lub jeżeli preferujemy to nawet całą szczękę! Wszytko zależy od naszych potrzeb, oraz stanu (lub braku) naszych naturalnych zębów. Po drugie nie jest ruchomy. Można dzięki temu uniknąć niekomfortowych sytuacji, dziadek, któremu szczęka wypadła na nie jednej uroczystości rodzinnej coś o tym wie. Na pewno czuł się wtedy bardzo nieswojo. Kolejnym pozytywnym faktem jest to że złożony z odpowiednich materiałów implant idealnie komponuje się zresztą, naszych naturalnych zębów. W dzisiejszych czasach technologia idzie do przodu, to samo tyczy się implantologii. Naukowcy ciągle szukają coraz to nowszych materiałów, oraz metod do tworzenia implantów zębów tak, aby każdy mógł dobrać implant odpowiedni do swoich potrzeb. Myślę że już teraz wybór jest ogromny, jednak osoba niezadowolona zawsze się znajdzie. Co do metod, również badane są coraz to nowsze pomysły, aby zabieg trwał coraz krócej, tak samo czas gojenia się rany, oraz akceptacji ciała obcego przez organizm.

Aby móc założyć nowego zęba, musimy wcześniej wyleczyć dokładnie wszystkie zęby, Zabieg nie powinien być wykonywany kiedy na naszych zębach znajduje się próchnica, ponieważ zwiększa to ryzyko powstania różnych, nieprzyjemnych infekcji w jamie ustnej. Więc musimy liczyć się z tym, że zanim zdecydujemy się na ten zabieg, czeka nas kilka wcześniejszych wizyt u dentysty. Wiele osób nie wie, ale najlepszym czasem na zakładanie implantu jest moment zaraz po usunięciu zęba, ponieważ wtedy stomatolog dokładnie wie jak wyglądała kość naszego już usuniętego zęba, i jak dobrze będzie mógł umieścić nowego. Więc warto usuwanie zęba zostawić sobie na moment, w którym zachcemy założyć sobie implanty. Oczywiście zanim stomatolog przystąpi do zbiegu musi mieć zdjęcia naszej szczęki, aby widzieć układ zębów które mają sąsiadować z naszym implantem, oraz czy kość szczęki nie jest uszkodzona. Jest to szczególnie ważne ponieważ to w niej umieszczany jest nasz nowy korzeń, czyli tytanowa śruba. Jeżeli okaże się że nasza kość jest uszkodzona, lekarz musi ją uzupełnić. Najczęściej robi to za pomocą sproszkowanej kości pochodzenia zwierzęcego. Po obejrzeniu już naszych ząbków oraz ich zdjęć, zostajemy znieczuleni, od teraz już nic nas nie boli. Nasz implant składa się z trzech elementów. Z tytanowej śruby, łącznika, oraz korony zęba. Aby umieścić śrubę, dentysta musi najpierw rozciąć nasze dziąsło i dostać się do kości. Kiedy już to zrobi i umieści tam nasz nowy korzeń, musi sprawić aby całość miała jakiś sens, więc zakłada łącznik, który to łączy śrubę z koroną protetyczną. Korona jest tym co przypomina naszego zęba. Do wyboru mamy naprawdę ogrom materiałów z których możemy ją zamówić. Wiele teraz zależy od nas, na co najbardziej zwracamy uwagę. Czy chcemy piękne białe ząbki, czy chcemy aby były wytrzymałe? A może to i to? Ważne jest też skonsultowanie wszystkiego z naszym stomatologiem, ponieważ nie każdy materiał który nam się spodoba może być dla nas odpowiedni. Np, niektóre metale potrafią uczulać, więc wykonanie z nich zęba nie jest za dobrym pomysłem.  Lecz czy jednak powinno nas to zniechęcać? Ależ skąd, wybór jest tak ogromy, że bez najmniejszego problemu znajdziemy coś dla siebie. Jeżeli nie jesteśmy w stanie szybko podjąć decyzji, możemy zdecydować się na akrylową koronę. Nie jest ona uczulająca, niczym nie różni się od naszych naturalnych zębów. Jedyną jej wadą jest to że nie jest wytrzymała, jedynie daje nam czas na zastanowieniem się z jakiego materiału chcemy mieć zęba, lub czas na odłożenie pieniędzy na nasz wymarzony ząbek.

Jeżeli chodzi o implanty są wspaniałym wynalazkiem, ale i kosztownym. Dlatego wiadomo, warto zadbać wcześniej o higienę naszej jamy ustnej, a na taki zabieg zdecydować się już kiedy będzie to konieczne. Oczywiście implanty są w stanie zastąpić nam nasze zęby, do tego nie będziemy musieli się więcej przejmować chorobami z nimi związanymi. Brzmi wspaniale, prawda? Jednak jest to bardzo kosztowna rzecz, i podjęcie takiej decyzji musi być w pełni przemyślane, a po podjętej decyzji trzeba podjąć odpowiednie działania. Implanty zębów pozwalają nam na wiele, jeść rzeczy, które wcześniej sprawiały nam ból, czy takie których nie mogliśmy pogryźć wcześniej bo nasza kość zęba była zbyt krucha. Decydujemy się wtedy na wspaniały zabieg, który sprawi że nasze zęby będą lepsze.

Co warto wiedzieć o banerach reklamowych?

Baner jest bardzo popularną metodą reklamy internetowej, tak bardzo, że ma nawet swoją własną domenę – thefirstbannerad.com. Pierwsza reklama internetowa została uruchomiona 27 października 1994 roku w hotwired.com. Był to prosty baner z napisem: “Czy kiedykolwiek kliknąłeś tutaj myszką?Kliknij. ”, jeśli użytkownik w niego kliknął, był odsyłany do kampanii AT&T.

Nie była to jedyna klikalna kampania, która tego dnia pojawiła się w serwisie, ale ironia jej przesłania była trudna do zakwestionowania, ponieważ większość ludzi nie klika w reklamy banerowe. Pierwsza reklama dotyczyła usług publicznych. Zabierała użytkowników do miniwitryny, na której mogli znaleźć listę najlepszych muzeów i kreatywnych stron internetowych.

 

Reklamy banerowe

 

Bardzo popularne są banery internetowe. Możemy je spotkać w swoich ulubionych publikacjach, mediach społecznościowych, np. Facebooku i Instagramie, Snapchacie.

 

Co to jest baner reklamowy?

 

Jest to forma reklamy internetowej. Baner reklamowy nazywany jest również reklamą displayową (w przeciwieństwie do reklam tekstowych), ze względu na jego wizualny charakter. Jego celem jest rozreklamowanie marki. Może przenieść użytkownika do konkretnej strony reklamodawcy lub inną stronę docelową. Taką kampanię możemy prowadzić np. dzięki Google Adwords lub innej, dowolnej sieci reklamowej.

 

To reklama, wyświetlana na stronie internetowej. Składa się z obrazu (w formacie .jpg, .png. .gif.) albo obiektu multimedialnego (zwykle tworzonego za pomocą Flash lub HTML5). Dlatego mogą mieć charakter statystyczny lub animowany, w zależności od technologii ich tworzenia.

 

Rodzaje baneru reklamowego

 

Statyczna reklama banerowa może być prostym obrazem lub działającym jak reklama, który można kliknąć i przenieść się do strony internetowej lub strony docelowej reklamy.

 

Z kolei animowany baner internetowy to rodzaj reklamy cyfrowej, dostarczanej przez serwer reklam. Jego cel jest taki sam, jak w przypadku statycznego baneru. Jednak jest łatwiej zauważalny przez użytkownika i bardziej skłania go do działania.

Możemy także tworzyć animowaną reklamę za pomocą generowanego programowo ekranu lub sekwencyjnego obrazu, tworzącego złudzenie poruszania się obiektów.

 

W jaki sposób działają banery reklamowe?

 

Mają na celu generowanie ruchu na stronie internetowej, poprzez link do niej. Ponadto mogą funkcjonować jak zwykłe, drukowane reklamy: informować, powiadamiać o nowym produkcie lub usłudze, zwiększać świadomość marki i tak dalej. Jednak główną funkcją banerów reklamową jest kliknięcie.

 

Dlaczego warto używać banerów reklamowych?

 

Przede wszystkim pozwalają zwiększyć świadomość marki. Produkt lub usługa stają się bardziej rozpoznawalne. Marki, takie jak IBM, Apple, Target lub Nike wykorzystują banery reklamowe, aby rozwijać swoją działalność.

 

Są również świetnym sposobem na zbudowanie bazy użytkowników. Używając banerów reklamowych, możemy zachęcić większą liczbę użytkowników do rejestracji i wypróbowania naszych produktów lub usług.

 

Pozwalają zdobyć większą liczbę odbiorców. Jeśli ktoś pojawił się na naszej stronie internetowej, ale nie zapisał do newslettera lub nie kupił produktu, możemy ponownie skłonić go do wizyty, właśnie dzięki banerom reklamowym.

 

Ogólnie rzecz biorąc, banery reklamowe są umieszczone w witrynach, charakteryzujących się wysokim natężeniem ruchu i oferujących interesujące lub przydatne treści.

 

Istnieją też inne aspekty, o których należy pamiętać, wybierając witrynę do reklamowania się. Warto skoncentrować się na witrynach, znajdujących się w niszy naszej branży.

 

Innym ważnym aspektem jest też cel witryny, który musi mniej więcej odpowiadać docelowej grupie odbiorców.

 

Dlaczego jest to tak skuteczna forma reklamy?

 

Zaletą banerów reklamowych jest skuteczność, którą można łatwo zmierzyć. Głównym wskaźnikiem jest współczynnik klikalności. CTR oblicza się, dzieląc liczbę użytkowników, którzy kliknęli w reklamę przez liczbę wyświetleń danej reklamy.

 

Na przykład można powiedzieć, że pewna reklama ma współczynnik klikalności, wynoszący 3%. Oznacza to, że na 100 wyświetleń banera, kliknęło w niego 3 osoby. Dlatego im wyższy jest CTR, tym skuteczniejsza jest reklama. To bardzo proste.

 

Rozmiar banera

 

Istnieje kilka standardowych rozmiarów banerów, które możemy umieścić.  Do najbardziej popularnych zaliczamy:

  • Leaderboard: 728×90,
  • Half-Page: 300×600,
  • Duży prostokąt: 336×280,
  • Średni prostokąt: 300×250,
  • Duży baner mobilny: 320×100

 

Chociaż istnieją inne rozmiary, te banery są najbardziej skuteczne. Odpowiadają celom i projektom. Niektóre reklamy muszą być ustawione pionowo. Inne umieszczane są poziomo. Niektóre będą wymagały bardziej zrównoważonego wyglądu, podczas gdy inne będą miały cienkie paski. Upewnijmy się, że baner dostosowany jest do naszego celu jak najlepiej.

 

O czym jeszcze powinniśmy wiedzieć?

 

Po pierwsze ważna jest marka. Umieszczamy nasze logo w reklamie, jest ono obowiązkowe dla każdego, kto chce promować produkt dowolnego rodzaju. Po drugie ma wyróżnić się spośród innych reklam i przyciągnąć użytkowników. Po trzecie, element, który ma motywować do klikania w link, poprzez wezwanie do działania (CTA).

 

Kluczowe kwestie przy budowie nowego domu

Rozlana farba lub dziura w płytach gipsowo-kartonowych można łatwo naprawić. Szczególnie wtedy, gdy wszystko idzie zgodnie z planem. Musimy jednak uważać na to, by nie popełniać ogromnych, kosztownych błędów podczas budowy pierwszego domu. Nikt nie chce marnować ciężko zarobionych pieniędzy, czasu i energii na budowę domu, aby później odkryć poważne niedopatrzenia, które trzeba naprawić.

Najważniejsze kwestie

Dom jest bardzo ważną inwestycją. Teoretycznie mamy w nim mieszkać do końca życia. Dlatego mądrze zaplanujmy budowę swojego pierwszego domu. Czy planujemy powiększyć rodzinę? Czy organizujemy duże przyjęcia towarzyskie? Czy jest to miejsce, w którym chcemy spędzić resztę życia? Odpowiedzi na te pytania pozwalają określić, jakiego rodzaju domu szukamy.

Dom powinien pasować do krajobrazu. Warto zadbać o wygodne rozmieszczenie pomieszczeń i zewnętrzną fasadę. Warto się zastanowić nad tym, czy lepszy będzie parterowy czy piętrowy dom.

Kiedy planujemy budowę, zostawmy odpowiednio dużo miejsca wokół domu na przyszły ogród.

Bardzo ważne jest też to, by czuć się bezpiecznie w swoim domu. Zaplanujmy wyjścia przeciwpożarowe, zewnętrzne oświetlenie i system bezpieczeństwa. Dzięki temu poczujemy się znacznie bezpieczniej w swoim domu.

Zwróćmy też uwagę na to, by był energooszczędny. Wiele osób zastanawia się, czy ich dom jest ekologiczny. Powinniśmy zastosować technologie atrakcyjne cenowo, ekologiczne, pozwalające na oszczędność wody.

Wielkość domu jest bardzo ważnym czynnikiem. Jeśli budujemy duży dom, musimy się liczyć z większym kredytem hipotecznym, sporymi podatkami od nieruchomości, konserwacją i naprawami. Zbyt mały dom może nas pozbawić możliwości przeprojektowania lub rozbudowy. Naprawdę pomyślmy o przestrzeniach, których potrzebujemy. Zastanówmy się też nad tym, na co możemy sobie pozwolić. Wtedy nie będziemy żałować swojej decyzji.

Zwróćmy uwagę na specyfikacje, urządzenia i koszty materiałów budowlanych.

Pamiętajmy o szczegółach. Zastanówmy się, ile sypialni powinno się znaleźć, czego potrzebujemy w kuchni, ale nie zapomnijmy też o innych szczegółach. Na przykład, jeśli chcemy wybudować dom wielopiętrowy, na każdym piętrze powinna się znaleźć łazienka. Zwróćmy także na inne udogodnienia, np. pokoje gościnne.

Budowa domu pod klucz to trudny kawałek chleba … zostawmy to profesjonalistom. Pozwólmy im spełnić nasze marzenia. Budowa pierwszego domu może być bardzo satysfakcjonująca, ale też stresująca. Dlatego zwróćmy uwagę na te kwestie.

Energooszczędne pokrycia dachowe

Przy wyborze dachu do nowego domu, powinniśmy się skoncentrować na materiale, kolorze i stylu. Nie możemy przeoczyć współczynnika efektywności energetycznej. Gdy wybierzemy odpowiedni dach, możemy sporo zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie.

Możemy zdecydować się na naturalne materiały, takie jak łupki i drewno lub stworzone przez człowieka, takie jak asfalt, blacha lub tworzywa sztuczne. Zwróćmy też uwagę na rodzaj i styl pokrycia dachowego.

Przy wyborze dachu zwróćmy uwagę na kilka czynników:

  • Jak długo wytrzyma?
  • Czy sprawdzi się podczas klęsk żywiołowych, takich jak huragany lub pożary?
  • Czy ma odpowiednią wagę, biorąc pod uwagę obecne rynny?
  • Czy dach jest wystarczająco wysoki?
  • Czy wygląd dachu będzie pasował do reszty domu?
  • Czy materiały są ekologiczne i nadają się do recyklingu?
  • Czy typ dachu jest dozwolony przez lokalne przepisy budowlane?
  • Ile kosztuje?

Niektóre rodzaje pokryć dachowych mogą lepiej pasować do naszego domu niż inne. Nachylenie dachu i wytrzymałość mogą ograniczać nasze wybory. Jeśli mieszkamy w obszarze narażonym na pożary lub huragany, szukajmy materiału o wysokiej odporności na ogień lub wiatr.

Jak zimno wpływa na budowę?

Zimowa pogoda nie jest sprzyjająca dla ekip budowlanych. Może powodować liczne problemy i opóźnienia.

Mroźna pogoda wpływa na każdy projekt budowlany, wykorzystujący wodę. Wylewając betonu, gdy jest niska temperatura, może zmniejszyć jego wytrzymałość o 50%. Mróz może też źle wpływać na wykończenie i suchą zabudowę, a także malowanie.

Możemy użyć grzejników i nagrzewnic powietrza, aby chronić się negatywnym działaniem mroźnej pogody. Pamiętajmy też o podejmowaniu środków ostrożności. Na przykład nie zostawiajmy grzejnika na całą noc i trzymajmy go z dala od łatwopalnych materiałów.

Zimna pogoda zmniejsza wilgotność. Idealny poziom wilgotności wynosi 50%.

Jak zmienić kolor betonu?

Możemy zmienić kolor betonu. Jeśli wylaliśmy już beton, a chcemy zmienić kolor, powinniśmy wybrać odpowiednią farbę. Najpierw dokładnie oczyśćmy beton i zostawmy, aby spokojnie wysechł. Możemy wybrać jednolity lub w połowie przezroczysty kolor. Wybierzmy kolor, który naprawdę się nam spodoba.

Jeśli wylejemy nowy beton, możemy dodać kolorowy odcień lub barwnik bezpośrednio do miksu. Dzięki temu nawet jeżeli beton się porysuje lub rozdrobni, kolor się nie zmieni. Pamiętajmy o spójnym kolorze betonu.

Przy budowie domu musimy zwrócić uwagę na wiele kwestii. Zwróćmy uwagę na swoje potrzeby, budżet i gust. Jeśli nie wiemy, jaki projekt wybrać, zawsze możemy skorzystać z pomocy profesjonalnego architekta.

Dlaczego koronki są takie atrakcyjne?

Przemysł odzieżowy jest wielki i prężnie się rozwija. Od stuleci ubrania były jedną z najważniejszych części naszej codzienności, a niektórzy związali z nimi całe swoje życie. Są to na przykład projektanci mody, modelki, krawcowe czy właściciele fabryk z ubraniami. Ubrania chce mieć każdy człowiek na świecie. Są potrzebne niezależnie od kraju, wieku, statusu finansowego i przekonań. Jednak już konkretne potrzeby ubraniowe różnią się w zależności od człowieka. Jedna osoba może preferować porwane dżinsy, a inną interesują wyłącznie sukienki koronkowe. Jest to oczywiście bardzo pożądany produkt i mało kto może powiedzieć, że takie sukienki są niepotrzebne. Ale warto bliżej przyjrzeć się kwestii tego, co w koronkach tak nas kusi i dlaczego jesteśmy w stanie wydawać ogromne pieniądze na tego typu ubrania.

Po pierwsze – koronki są piękne. Tak po prostu, w jakiś sposób wzbudzają w nas sympatię i zachwyt. Bogactwo wrażeń estetycznych jest porównywalne do wizyty w galerii sztuki – wszak każda mała koronka to takie małe arcydzieło. Owe arcydzieła, skomponowane w wymowny wzór albo ułożone misternie na powierzchni sukienki, to prawdziwa gratka dla miłośników dobrego stylu. Co pięknego dokładnie jest w koronkach, trudno powiedzieć, ale na pewno każdy, kogo by się o to spytało, potwierdziłby taki stan rzeczy. Ich delikatność i subtelność mogą być jakąś wskazówką co do tajemnicy ich popularności. Wiadomo bowiem, że stworzenie koronek wymaga dużej precyzji i niekoniecznie ręcznej pracy, a sukienki koronkowe powstają nie tylko w atelier artystycznych krawców, ale też w fabrykach w Bangladeszu. Piękno koronek jednak niezmiennie nas uwodzi, niezależnie od miejsca i sposobu powstania. Przecież ubranie stworzone przez pasjonata szycia może być równie piękne albo równie okropne jak to wyprodukowane w fabryce. Nie ma co do tego reguły. Wszystko zależy od jakości materiałów, sposobów wykonania i projektu ubrania. Przecież nawet najpiękniejszy projekt może okazać się bublem, kiedy zostanie niestarannie zrealizowany.

Innym aspektem koronkowej atrakcyjności może być na przykład specjalny charakter takich ubrań. Koronki często są wykorzystywane do tworzenia zmysłowej bielizny, a wiadomo, że jeśli coś jest zmysłowe i jest bielizną, to miło się kojarzy. A już na pewno wzbudza sympatię, jeśli połączymy zmysłowość, bieliznę i koronki. Taka mieszanka atrakcyjnych rzeczy zawojuje każde serce. Można spekulować na temat przyczyn powstania takiej tendencji w przemyśle bieliźnianym, ale jeśli chodzi o sukienki koronkowe, to nie ma tu nic do odkrycia, bowiem wszystko jest jasne. Zmysłowość koronek połączona z wdziękiem i niewinnością sukienki to coś, czemu nikt się nie oprze.

W dodatku koronki mogą występować na sukienkach w różnej postaci. Mogą być na całej powierzchni ubrania i zdobić noszącą je osobę w miarę jednolicie (choć i z tym bywa różnie), ale mogą także zostać umieszczone tylko w pewnych rejonach, jak talia czy klatka piersiowa. Zdarzają się sukienki z brzegiem obszytym koronką, są też takie, w których pewne obszary ciała zostają zakryte wyłącznie koronką, spod której prześwituje gołe ciało i jest to bardzo urocze, a zarazem odważne. Choć nie zawsze są to jakieś bardzo intymne elementy. Często na przykład plecy czy rękawy sukienki są zrobione z koronki i nie ma w tym nic dwuznacznego.

Noszenie koronek to nie kwestia charakteru, a dobrego smaku. Każdy wie przecież, że jest to ozdoba tak powszechna jak chyba żadna inna i nie chodzi tylko o sukienki. Koronkowe mogą być też kolczyki, kapelusze, skarpety (tak tak!), ze sztywnej koronki niejednokrotnie robi się piękne buty. Jak widać, koronki są dosłownie wszędzie i nie dotyczą jakiejś konkretnej i zamkniętej grupy ludzi. Tu jest właśnie ich piękno – można określić swój styl i znaleźć koronkowy ciuch, który owemu stylowi w pełni odpowiada. Jak to się dzieje, że odpowiada? Odpowiedź tkwi w różnorodności. Są takie koronkowe ubrania, które nadają się dla osób bardzo nieśmiałych, a są też te odpowiednie dla ludzi ekstrawaganckich i śmiałych. Poza tym są jeszcze inne cechy charakteru. Przecież prócz różnego poziomu pewności siebie różnimy się też temperamentem, poczuciem humoru, poglądami i wieloma innymi rzeczami. I piękne jest to, że przedstawiciel każdej z grup społecznych o dowolnych poglądach i wierzeniach, w sklepie z koronkami znajdzie to, czego potrzebuje jego dusza do pełni satysfakcji. Może to być koronkowy kapelusz, a mogą to być też sukienki koronkowe w dużej ilości, właśnie w tylu wersjach i rodzajach, że nawet bardzo wybredny człowiek nie przejdzie obok nich obojętnie w nadziei, że jego wyrafinowany gust nie przeszkodzi w zakupie czegoś pięknego w sposób oczywisty i znany od wieków. Ile stuleci bowiem koronki są z nami, tego nie sposób zliczyć. Odkąd człowiek na drodze ewolucji zyskał niezwykłą sprawność manualną palców rąk, i odkąd nie musi poświęcać całego swego czasu na pogoń za mamutem, jest w stanie tworzyć koronki, które są piękną ozdobą i trudno im się oprzeć. Ich urok jest absolutnie ponadczasowy.

Zabawki, a rozwój dziecka

Zabawki są nieodłącznym elementem dzieciństwa. Towarzyszą dziecku od momentu narodzin, przez kolejne długie lata. Zmieniają się one wraz z potrzebami i oczekiwaniami ich najmłodszych odbiorców. Rodzice nie zawsze jednak wiedzą, w jaki sposób wybrać te odpowiednie, które sprawią dziecku radość i jednocześnie będą również pozytywnie oddziaływały na rozwój młodego człowieka.

Na co zwracać uwagę wybierając zabawki dla dziecka?

    Produkty dla dzieci, które są oferowane przez sklepy, potrafią wprawić w zakłopotanie. Wybór jest ogromny, dlatego też należy odpowiednio przemyśleć swoje zakupy. Rodzice małych dzieci bardzo często stosują zasadę, iż kupują to, na co dziecko zwróci uwagę. W tym celu do sklepu wybierają się wraz ze swoją pociechą i obserwują jej reakcje. Po pewnym czasie można zauważyć czym szczególnie interesuje się maluszek, a za czym niespecjalnie przepada. Oczywiście z biegiem czasu pewne upodobania mogą ulec zmianie. Mimo wszystko zyskujemy gwarancję, że w tym konkretnym momencie czasu, kiedy to dziecko zwróciło na dany produkt samodzielną uwagę, sprawimy mu zakupem dużą radość.

Warto wprowadzić w życie taką metodę i nie kierować się przy wyborze produktów dla dzieci jedynie własnymi upodobaniami. Nasze dziecko może mieć bowiem zupełnie inne oczekiwania. Samodzielny wybór dziecka jest bardzo ważnym elementem. Nie oznacza to jednak, że należy dokonywać zakupu za każdym razem, kiedy będzie tego chciało dziecko. Oczywistym jest, że zawsze należy zachować zdrowy rozsądek.

Dobre znaczy drogie?

    Produkty dla dzieci mogą być niezwykle kosztowne. Czy tylko takie są gwarantem odpowiedniej jakości? Cena nie powinna stanowić jedynego kryterium. Bardzo często zdarza się bowiem, że to właśnie stosunkowo tanie lalki i misie, będą stanowić dla dziecka jego ulubioną zabawkę. Nie zawsze należy ulegać modzie i inwestować w drogie, reklamowane zabawki.

Wpływ zabawek na rozwój dziecka

    Przy wyborze zabawek należy kierować się kilkoma ważnymi czynnikami. Tego rodzaju produkty powinny wspomagać rozwój młodego człowieka, ale przede wszystkim muszą być dla niego bezpieczne. Oczywiście nie wszystkie zabawki, którymi dysponuje maleństwo, muszą mieć walory edukacyjne. Rolą zabawek jest również sprawianie radości. Sam rozwój może być również pobudzany w inny sposób, jak na przykład kontakt ze swoimi rodzicami lub rówieśnikami.

Produkty dla dzieci posiadają również specjalne oznaczenia. Zawierają one informację o wieku dziecka, dla którego został przeznaczony dany produkt. Jeśli na metce znajduje się znak CE – oznacza to, że zabawka ta spełnia europejskie normy bezpieczeństwa. Można na nich znaleźć również wszelkiego rodzaju atesty, które stanowią gwarancję bezpieczeństwa danego produktu.

Pierwszy rok życia dziecka

    Na samym początku życia dziecka, warto jest skupić się na wyborze zabawek, których podstawowym celem będzie stymulowanie zmysłów maleństwa i rozwój jego koordynacji. W tym celu warto wybierać te o zróżnicowanych kolorach oraz wydające różnego rodzaju dźwięki. Nie należy również przesadzać z ich ilością. Małe dziecko nie potrafi bawić się kilkoma zabawkami jednocześnie. Zwykle skupia ono swoją uwagę jedynie na jednym elemencie.

Dziecko rośnie, zabawki się zmieniają

    Kiedy dziecko rośnie, zakupywane produkty dla dzieci zmieniają swój charakter. Dwuletnie dziecko może już na przykład z powodzeniem bawić się różnego rodzaju klockami. Dobrze jeśli w tym okresie życia będą one jeszcze stosunkowo duże. Po pierwsze pozwoli to dziecku samodzielnie budować, po drugie będzie to rozwiązanie bezpieczniejsze z uwagi na zagrożenie połknięcia małych elementów w przypadku mniejszych odpowiedników.

Warto zainwestować również we wszelkiego rodzaju zabawki przeznaczone do kąpieli. Tego rodzaju produkty dla dzieci pozytywnie działają na rozwój zmysłów dziecka. Poza tym sprawiają, że sama kąpiel kojarzy się maluszkowi z czymś przyjemnym.

Zabawki interaktywne

    Zabawki interaktywne cieszą się w dzisiejszych czasach coraz większym powodzeniem. Produkty te rozwijają właściwe reakcje u dziecka i korzystnie wpływają na rozwój jego zmysłów. Kolejną korzyścią jest poprawa zdolności manualnych malucha. Zabawki tego typu pobudzają również wyobraźnię oraz koordynację ruchową.

Produkty dla dzieci w postaci zabawek interaktywnych mogą występować na przykład w formie interaktywnych instrumentów muzycznych, które wydają dźwięki, grają melodie oraz świecą różnymi kolorami. Mogą to być również rozwijające manualnie zabawki, których celem staje się dopasowanie odpowiedniego klocka do pasującego otworu.

Dla starszych dzieci dobrym wyborem mogą być różnego rodzaju tablice, zawierające przesuwne elementy lub magnetofony oferujące funkcję nagrywania.

Rodzaj zabawek zależeć będzie w głównej mierze od wieku dziecka, a także jego zainteresowań. Najważniejsze jest jednak, aby korzystając z tego rodzaju produktów dobrze się bawiły, były bezpieczne oraz rozwijały szereg swoich umiejętności. Zabawki są bowiem bardzo ważnym elementem życia każdego młodego człowieka i nie sposób sobie wyobrazić spędzenia tego wspaniałego okresu bez nich.

Jak zadbać o komfort konia

Jeźdźcy konni to osoby empatyczne, ponieważ obcowanie z przyrodą, a w zasadzie z jej pięknym tworem – koniem – wzbudza w człowieku wiele pozytywnych emocji i skłania do troski o dobro drugiej istoty. Troska ta może przejawiać się w różny sposób. Jedni będą czule przemawiać do konia i głaskać go delikatnie, inni objawią swe uczucia w formie użytecznych prezentów, takich jak siodło czy wygodny czaprak. Wyposażenie się w odpowiedni ekwipunek nie zawsze jest proste. Jak wiadomo, każdy sklep jeździecki Szczecin pragnie przekonać do siebie jak najwięcej klientów, ale nie każdy jest w stanie zapewnić odpowiednią ilość i jakość towarów. Osoby uprawiające jazdę konną są zwykle dobrze zorientowane w swoich potrzebach. Potrzeby ich wierzchowców natomiast czasami pozostają większą zagadką. Dzieje się to z prostego powodu – konie nie mówią. Wydają pewne dźwięki, jednak nie są one w stanie precyzyjnie i zrozumiale określić, czego im brakuje i o czym marzą. W ogóle trudno stwierdzić, czy konie marzą o czymkolwiek. Zielona trawa, pachnące siano, szeroka łąka – możemy się tylko domyślać, czy dany koń rozmyśla o tych wspaniałościach w wolnych chwilach. Zwykle sądzimy, że zwierzęta są raczej skupione na bardziej przyziemnych sprawach. Jedną z nich jest na przykład wygoda podczas noszenia na swym grzbiecie człowieka. Ludziom trudno sobie wyobrazić, jak czuje się koń w takiej sytuacji. Można debatować nad końskim komfortem w kategoriach fizycznych oraz psychicznych. W tym drugim przypadku porządny sklep dla jeźdźców powinien spełnić swą rolę i dostarczyć jeźdźcowi i koniowi jak najlepszego sprzętu. Jeśli chodzi o dobrostan emocjonalny wierzchowca, wygodne siodło i ogłowie również mają na niego wpływ. Koń poobcierany na bokach lub z pokaleczonym językiem nie będzie szczęśliwy. Dlatego tak ważne jest dobranie właściwego sprzętu.

To, co zakłada się koniowi na głowę, czyli ogłowie, powinno być jak najlepiej dopasowane do kształtu czaszki konia oraz jego nawyków treningowych. Warto także wziąć pod uwagę charakter zwierzęcia. Poszczególne elementy ogłowia mają bardzo duży wpływ na komfort konia podczas przejażdżki. Są takie, którym wystarczy najlżejszy sygnał ze strony jeźdźca, aby wykonać dany manewr czy zmienić prędkość jazdy. Inne natomiast prowadzą się trudniej, są mniej czułe lub mniej chętne do współpracy. Wynika to z wielu uwarunkowań, takich jak rasa konia, jego wiek, przeszłość, sposób użytkowania oraz wpływ poprzednich właścicieli. Jakieś znaczenie do pewnego stopnia ma także jego płeć. Dlatego podczas zakupów w sklepie dla jeźdźców trzeba mieć na uwadze wszystkie te czynniki, aby wybrać najlepszą opcję. Ogłowie bowiem składa się z wielu części i każda może występować w różnych wariantach. Niektóre konie nie mają nic przeciwko nachrapnikom, a inne ich nie tolerują. To tylko jeden przykład. Kolejnym bardzo ważnym aspektem przy wyborze ogłowia jest wędzidło. Jest to element kluczowy. Wędzidła są produkowane w bardzo wielu rozmiarach i są ich różne rodzaje. Bez dobrego wędzidła cała współpraca z koniem może legnąć w gruzach. Jest wiele powodów, dlaczego tak może się stać. Chodzi między innymi o anatomię pyska konia, umiejętności jeźdźca i rodzaj aktywności, jaką się z koniem trenuje. Skoki przez przeszkody, wyścigi, konkursy ujeżdżeniowe, rekreacja – wszystko to wymaga innego wędzidła. Oczywiście są modele bardziej lub mniej uniwersalne, ale na dłuższą metę należy dobrać coś specjalistycznego i idealnie dopasowanego do danego konia. Dobry sklep dla jeźdźców posiada w swym zespole ludzi, którzy naprawdę dobrze znają się na tej sztuce i pomogą wybrać jak najlepszy model wędzidła, a także reszty ogłowia. Bywa, że poszczególne elementy można stosować zamiennie i na przykład mieć kilka wędzideł do tego samego ogłowia. Wszystko jest możliwe, jeżeli się trafi na fachową obsługę i dobry asortyment.

Oprócz wędzidła warto także skupić się na tym, co jest częściowo po stronie jeźdźca. Oczywiście chodzi o wodze, czyli długie paski, które przekazują sygnały pomiędzy człowiekiem i jego wierzchowcem. Mogą być one różnej długości, grubości i szerokości. Do tego zdarzają się wodze podwójne, jednak nie spotkamy ich przy rekreacyjnej jeździe i niezbyt inteligentnych koniach, ponieważ jest to już sprzęt dość specjalistyczny, stosowany na przykład przy ujeżdżeniu, czyli artystycznym wykonywaniu przez konia różnych figur, chodów i pląsów (oczywiście zgodnie ze standardami i pod stałą kontrolą jeźdźca). W wysokiej klasy sklepie dla jeźdźców będzie pod dostatkiem także takiego rodzaju rzeczy.

Wygoda konia oraz osoby która na nim jeździ to priorytety współczesnych miłośników tych pięknych zwierząt. Jak już wspomniano na początku, koń obolały to koń nieszczęśliwy, zatem zwierzę, któremu zapewni się maksimum komfortu będzie nie tylko nie nieszczęśliwe, ale na pewno wręcz uradowane możliwością ruchu na świeżym powietrzu w towarzystwie człowieka, którego darzy sympatią. Poza ogłowiem, które jest oczywiście niezwykle ważne, można też zatroszczyć się o jak najlepiej dobrane siodło i inne elementy osprzętu jeździeckiego.

 

Najlepsze tropikalne wakacje

Marzycielskie plaże, jedwabiste ciepłe morza, bujna sceneria i niekończące się słońce. To najważniejsze cechy idealnych tropikalnych wakacji. Niezła ofertą jest Sardynia last minute, które zapewni słońce w dobrej cenie.

Bora Bora Tahiti

To kwintesencja raju na Południowym Pacyfiku. Ta bujna i imponująca, piękna wyspa w Polinezji Francuskiej wznosi się na ostry szmaragdowy szczyt, otoczony lazurową laguną. Palmy kokosowe rosną wzdłuż plaż, a luksusowe bungalowy nad krystalicznie czystymi wodami, niektóre ze szklanymi panelami podłogowymi, dzięki czemu można spoglądać w morze. Bora Bora zdobywa punkty nie tylko za naturalne piękno, ale również za atrakcyjność kulturową. Oficjalnym językiem jest francuski i można poczuć wpływ galicyjski w kuchni. Możemy do tego dodać mnóstwo rozrywkowych sportów wodnych, spływy kajakowe na malutkie motu (wyspy), malownicze szklaki turystyczne i przygody, np. nurkowanie z rekinami. Dlatego, chociaż Bora Bora jest drogie, jest chętnie wybierane na miesiąc miodowy.

Riviera Maya Meksyk

Jeśli szukamy pięknych plaż, ciekawej kultury i smacznej kuchni za przystępną cenę, Riviera Maya jest doskonałym wyborem. Na szczycie półwyspu Jukatan, wzdłuż wybrzeża Morza Karaibskiego, znajdują się miejscowości wypoczynkowe i plaża. Wcale nie musimy mieszkać w dużym, tętniącym życiem kurorcie all-inclusive. Znajdziemy tutaj wiele wspaniałych plaż, idealnych na pocztówkę. W ofercie znajdują się również intymne hotele butikowe i lekcje jogi. Pływanie z płaszczkami i delfinami, nurkowanie, snorkeling i wędkarstwo są popularnymi zajęciami w ciepłych, czystych wodach. Jeśli lubimy kulturę, odkryjmy wspaniałe starożytne ruiny Tulum. Możemy też podziwiać oszałamiającą scenerię nad turkusowym Morzem Karaibskim lub Chichen Itza, kilka godzin jazdy od kurortu.

Malediwy

Rozciągnięte na Oceanie Indyjskim, na południowy zachód od Indii i Sri Lanki, 26 naturalnych atoli Malediwów wyróżnia się niemal surrealistycznym pięknem, w dużej mierze dzięki świetlistym, niebieskim wodom, które je otaczają. Jeśli krystalicznie czyste, gorące morze jest najwyższym kryteriów dla naszych idealnych tropikalnych wakacji, to jest to idealne miejsce. Woda stanowi 99% Malediwów. Paradoksalnie grozi to też zalaniem brzegów tego nisko położonego wyspiarskiego państwa. Stolicą Malediwów jest Male. Większość turystów udaje się prosto do jednego z odległych atoli, gdzie czekają luksusowe kurorty i białe plaże, otoczone akwamarynkami. Nurkowanie i snorkeling są tutaj światowej klasy, a Malediwy są także popularnym miejscem do surfowania z najpiękniejszymi miejscami do surfowania w atolach Północnego i Południowego Male. Do innych popularnych atrakcji możemy zaliczyć z płaszczkami manta i rekinami wielorybimi, a także wędkowanie. Woda jest centralnym punktem. Mamy wiele wysp do wyboru. Malediwy są idealnym miejscem na rejs.

Aututaki, Wyspy Cooka

Mają bliski związek z Nowymi Zelandią, jest  wymarzonym miejscem dla niedoszłych rozbitków. Przyciąga turystów lśniącą, wodną laguną, bujnymi szczytami, wysmakowanymi plażami pełnymi palm. Mieszkają tu najbardziej przyjaźni ludzie na południowym Pacyfiku. Aututaki są idealnym miejscem na egzotyczne tropikalne wakacje. Rarotonga jest największą z Wysp Cooka i główną bramą turystyczną. Aututaki jest klejnotem w koronie 15 porywających tropikalnych wysp. To idealne miejsce na dyscypliny wodne.  Mieszkańcy są bardzo wyluzowani. Ponad 20 motu (małych wysp) jest rozrzuconych wokół laguny, a mała wyspa Tapuaetai w południowo-wschodnim rogu, jest popularnym miejscem na wycieczkę z pięknym widokiem na lagunę. Jeśli naprawdę chcemy zaszaleć, możemy wybrać luksusowy bungalow nad wodą. Stamtąd możemy wiosłować do własnego prywatnego motu, odpocząć pod palmą i udawać, że jesteśmy Robinsonem Cruzoe, chociaż na jeden dzień.

Kaua’i Hawaje

Nazywana jest Wyspą Ogrodu. To tropikalny raj z bujnymi lasami tropikalnymi, wodospadami i spektakularnymi, zielonymi, przybrzeżnymi szczytami. Jest to naturalne arcydzieło imponujących krajobrazów w kształcie lawy. Na wyspie panuje bardziej swobodny klimat niż na popularnych siostrzanych wyspach Maui i Oahu. Kauai jest jednym z najbardziej deszczowych miejsc na ziemi. Wyspa składa się z kilku mikroklimatów, a obszar wokół turystycznego Poipu jest bardzieje suchy. Pod wodą możemy podziwiać niesamowite, kolorowe rafy koralowe. Pływają w nich żółwie i tropikalne ryby. Na lądzie możemy się opalać na złocistych plażach, podziwiać zachmurzone krajobrazy z klifów nad zatoką Hanalei, wędrować wśród aksamitnych szczytów, zapierającego dech w piersiach wybrzeża Napali i zbadajmy głęboki i energetyczny 10-kilometrowy Kanion Waimea. Tropikalne ogrody, wodospady, urocze, nadmorskie miasteczka i miejsce na surfowanie, są kolejnymi atrakcjami turystycznymi.

Wyspy Mamanuca, Fidżi

Jeśli marzymy o idyllicznych wyspach Morza Południowego, skąpanych w słońcu, wyspy Mamanuca na Fidżi są idealnym wyborem. Są znane z lśniących plaż, pełnym palm, krystalicznie czystych wód i kwitnących raf koralowych. Biorąc pod uwagę swój budżet i zainteresowania, możemy wybrać najlepszą  wyspę Fidżi.

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości na sprzedaż to ostatnio jeden z najbardziej promowanych tematów w każdym mieście. Szczególnie młodzi ludzie, na progu samodzielnego bytowania, wolą kupić mieszkanie zamiast je wynajmować. Nie jest to niestety tania inwestycja i rośnie z każdym kolejnym rokiem. Niestety stoją wtedy przed ciężkim zadaniem znalezienia odpowiedniego lokum dla siebie. Gdzie szukać? W jaki sposób kupować? Do kogo się zwrócić? Strony internetowe zdradzają swoje sposoby na takie zaangażowanie kapitałowe, jak zakup mieszkania. Niektóre z nich opisują nawet, jak zrobić to tanim kosztem. Co podpowiadają?
Jednym ze sposobów na tani zakup nieruchomości, jest jej kupno wraz z lokatorem, któremu przysługuje prawo dożywocia. Decydując się na taką opcję, klienci nabywają mieszkanie, ale muszą je dzielić z osobą, która też ma prawo tam mieszkać do swojej śmierci. Jest to podejście typowo materialne, nie biorące pod uwagę wartości samego człowieka, a chęci zarobienia lub oszczędzenia przy jego pomocy, gdyż przedsiębiorcy proponują zakup nieruchomości od osoby starszej, która już niedługo pożyje, więc szybko lokal będzie pusty.
Kolejną metodą na zaoszczędzenie przy nabyciu nieruchomości na sprzedaż, może być jej nabycie od komornika, który czasami wystawia na licytację mieszkanie tańsze nawet o jedną trzecią jego wartości, na co pozwala mu Kodeks Postępowania Cywilnego. Jednakże ta metoda ma swoje minusy – po pierwsze oferty takie są nieczęste, a jeśli już mają miejsce, to ciężko aby było na nie na tyle mało chętnych, aby licytacja nie urosła do wysokich kosztów – im więcej chętnych, tym wyższe podbicia ceny. Dodatkową niedogodnością, która jest wymogiem startowania w licytacji jest konieczność dysponowania gotówką i wpłacenia wadium w wysokości dziesięciu procent wartości nieruchomości. Ciężko mówić tu o kredytach hipotecznych, czy innych tego typu pomocach pieniężnych, gdyż termin ostatecznej wpłaty za wygraną licytację to dwa tygodnie z możliwością przedłużenia terminu do jednego miesiąca. Decydując się na kupno nieruchomości w ten sposób należy jednak mieć się na baczności i dokładnie prześledzić ofertę, czy jej cena nie jest zawyżona – takie sytuacje również się zdarzają, co jest czasem wynikiem pomyłki obliczeniowej rzeczoznawcy. Najważniejszym chyba mankamentem takiej drogi nabycia mieszkania jest fakt, iż zwykle mieszkania takie są nadal zajmowane przez byłych właścicieli, których wedle prawa nie można wyrzucić. Wtedy licytacja to nie jedyny proces, który trzeba przejść – należy dodatkowo wystąpić do sądu o proces o eksmisję, który może trwać nawet długie lata. Pocieszeniem jest prawo do odszkodowania za niedostarczenie niechcianemu lokatorowi lokalu przez gminę, co uchwalił w 2011 roku Sąd Najwyższy.
Następnym sposobem na taki zakup nieruchomości na sprzedaż jest wykupienie mieszkania od wojska, nadleśnictwa, PKP lub gminy. Mieszkania, których są we władaniu wymienione instytucje, mogą być wystawione nawet za 3,75 procent ich wartości. Problem jednak w tym, że aby wykupić tego typu mieszkania, trzeba wpierw być ich najemcą. W przypadku wykupu mieszkania od Lasów Państwowych, najemca musi nie tylko najmować lokal, ale też mieć przepracowane minimum 3 lata w leśnictwie. Nie jest to sposób dla ludzi chcących zarobić na tanim zakupie mieszkania, bowiem jeżeli w ciągu 5 lat lokum zostanie sprzedane, to nadleśnictwo występuje o zwrot bonifikaty zwiększony o różnicę w cenach – z roku na rok wartość nieruchomości na rynku rośnie.
Można również taniej zakupić upatrzony rodzaj nieruchomości na sprzedaż poprzez wyszukiwanie takich lokali, które usytuowane są w suterenach. Ze względu na niskie miejsce zabudowy ich ceny są stosunkowo niższe od przykładowo mieszkań znajdujących się na piątym, czy siódmym piętrze. Jednak warto nie myśleć jedynie o cenie, ale też o warunkach związanych z niskim poziomem mieszkania, to jest:
– słabe oświetlenie dzienne;
– wyższa podatność na zalania;
– ograniczona swoboda i prywatność ze względu na umiejscowienie okien na wysokości wzroku przechodniów.
Podobnie, można też szukać mieszkań na poddaszu, których cena również jest niższa ze względu na usytuowanie.
Można także wyszukać sobie mieszkanie wymagające remontu – ze względu na panujące w nim warunki cena jest niższa, należy jednak w takim wypadku wziąć też pod uwagę koszty doprowadzenia mieszkania do świetności i standardu odpowiadającego wymaganiom nowego domniemanego właściciela.
Jeżeli kupującymi są małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci, mogą zwrócić się o pomoc w zakupie mieszkania do programu „Rodzina na swoim”. Jest to świetny sposób na zaoszczędzenie pewnej kwoty pieniędzy, gdyż program spłaca prawie połowę odsetek od zaciągnięcia kredytu przez biorcę dofinansowania.
Jeżeli nabywcy nie zależy na ścisłej estetyce mieszkania, a jedynie na oszczędzeniu pieniędzy, może szukać ofert nieruchomości na sprzedaż obejmujących mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. Można w nich mieć do czynienia z krzywymi ścianami, słabą wentylacją i termoizolacyjnością, ale za to mają często dobrą lokalizację i komunikację, a też ich cena zachęca do zastanowienia się nad zakupem właśnie takiego mieszkania.